空地・空き家など不動産のことなら
不動産業・解体業・車、重機販売買取業
経験あるスタッフが
お客様のご希望に合った
不動産売買のお手伝いをいたします
不動産売買
不動産のことなら株式会社マツキヨにご相談ください。
これまで培った実績と取引ネットワークを活かし、
お客様のご希望に沿った不動産売買サービスを提供致します。
土地、建物、ビル、マンションなんでもご相談ください。
売買物件
お売りになられる方も、購入される方も、どちらもご満足いただけるよう、誠心誠意、お手伝いさせていただきます。
●マンション
●一戸建て住宅
●個人所有のアパート
●個人所有の駐車場
●不要となった土地
●空地
●事務所・店舗
不動産に関する相談
なるべく高く売りたい、購入したいがなかなか希望に合う物件が見つからないなど、不動産に関するお悩み事がおありでしたらお気軽にご相談下さい。
無料査定も実施いたします。
●予算に合う物件が見つからない
●すぐではないが、将来のため査定してほしい
●なるべく高く売りたい
●早急に処分したい
不動産売却手順
査定の依頼
不動産は場所、形状、広さ、陽当たり、周辺環境など全て同じものはありませんので一度ご訪問させて頂ければより正確な査定ができます。
媒介契約の締結
希望の条件等をお聞かせください。売却条件が整いましたら媒介（仲介）契約の締結をした後、販売活動を開始致します。全力で売却のお手伝い致します。
売却活動
できれば近隣に知られたくない等、お客様の事情に合わせて販売活動を行います。ぜひ、ご相談ください。
購入希望者と条件のすり合わせを行いつつ、各種手続や契約締結に向けて一つひとつ確認しながら準備を進めていきます。契約日は吉日に合わせて行う方もいらっしゃいます。
売買契約の締結
契約書の引渡日に向かって、引渡しの為の手続きや準備を進めます。建物の売却がある方は荷物の搬出や処分、インフラ契約の休止など、土地の境界が明確でない場合、測量会社に依頼し設置等が必要です。一緒に一つひとつ確認しながら進めていきますのでご安心して決済日を迎えてください。
決済・引渡し
売却に伴う税金面のご心配等ございましたら当社提携の税理士事務所をご紹介可能です。ぜひご相談ください。
売却後のお手続き
不動産購入手順
希望条件の整理・情報収集
不動産は同じものはございません。探したい不動産の条件や優先順位などをお教えください。物件探しのお手伝い致します。
資金計画
物件探しと同じくらい大切なのが資金計画です。資金計画を立てておく事で、条件の合った物件が見つかったあとの契約がスムーズに進められます。一緒に考えましょう。
資料などで物件を絞り込んだら現地見学に行きましょう。希望があれば当社で内覧予約や現地見学の同行致します。ぜひご相談ください。
内覧・現地見学
売買契約の締結
物件所有者と条件のすり合わせを行いつつ、各種手続や契約締結に向けて一つひとつ確認しながら準備を進めていきます。契約日は吉日に合わせて行う方もいらっしゃいます。
ご希望の住宅ローンがあれば契約後、本審査が可能です。住宅ローンにご不安がある方は、資金計画を立てる事前の段階で相談もできます。遠慮なくお申し付けください。
決済・引渡し
住宅ローンの本審査が通れば、契約書の引渡日に向かって、決済の為の手続きや準備を進めます。決済前には、物件所有者さまと現地で最終確認の立会いを行います。
決済は所有権移転登記を行う司法書士さんを交えて銀行で行う事が多いです。
一緒に一つひとつ確認しながら進めていきますのでご安心して決済日を迎えてください。
住宅ローン
購入後のお手続き
建物ご購入の場合、インフラの名義変更や使用開始手続き、お引越しなどがあります。
購入に伴う税金面のご心配等ございましたら当社提携の税理士事務所をご紹介可能です。ぜひご相談ください。